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坪山中心区承载怎样的东部中心梦

时间:2018-08-09 来源:深圳商报


坪山中心区美丽的花田。
 
  编者按

  近期,深圳市重点区域开发建设总指挥部第十二次会议上,坪山中心区扩容方案获得原则性通过,坪山中心区从4.68平方公里扩容到24.08平方公里,定位为“深圳都市圈东部创新中心与商务中心”。

  重点区域,自然承载着不一样的历史重任,是深圳未来发展的重要增长极。如果说坪山在深圳东部中心建设中,要打造一个现代化国际化创新型城区的话,那么坪山中心区就是这个东部中心最核心的片区。也就是说,未来,当你走进坪山中心区,就可以深切地感受到一个年轻的行政区崭新的面貌和对未来的追求。

  从城市副中心向深圳东部中心转变

  这次总指挥部会议上,坪山中心区扩容方案原则性通过,对于坪山区来说,是一个重大利好。

  应该说,坪山中心区对坪山区的发展具有重要的核心意义。早在2009年坪山新区成立之初,就启动了坪山中心区的相关工作,坪山新区开展深圳市坪山中心区发展单元国际招标工作,并于2015年4月完成法定图则。当时的坪山中心区规划面积为4.68平方公里,定位为深圳市城市副中心,集生活居住、商务办公、文化及生活性配套服务功能为一体的城市综合区。

  随着坪山成立行政区,面对粤港澳大湾区、广深科技创新走廊、深圳东进等一系列历史性战略机遇,坪山区承载着打造现代化国际化创新型的深圳东部中心的历史重任,原来规划的坪山中心区规划面积偏小、辐射能级偏弱的问题凸显出来,特别是随着坪山区确立“两城两区三带”空间结构,坪山中心区的作用进一步强化。

  此次坪山中心区从原来4.68平方公里,扩容到24.08平方公里,坪山区将发挥区位优势,提升定位,有利于坪山加快建设深圳东部中心和“深惠集合城市中心”,提升在“3+2”经济圈和粤港澳大湾区的影响力;扩容强质,优化功能,有利于提升城区规划布局,为高标准建设深圳东部中心提供充足空间保障;发挥坪山河、燕子湖、燕子岭等生态优势,打造“产城融合,山水相映”的高品质生态城区。

  创新,力量之源

  深圳市对于重点区域的要求是,形成新的区域经济增长极“遍地开花”。

  特别值得关注的是,扩容后的坪山中心区总体定位是“深圳都市圈东部创新中心与商务中心”。从中可以看到,新的坪山中心区不是一个简单的、表面化的都市的概念,首要的任务是成为坪山未来发展的力量之源。

  这个力量首先源自创新。当前创新已经成为坪山区面向未来发展的主动力和关键词。从原有的生物医药、新能源、新一代信息技术三大产业集群,再到AI、机器人、无人驾驶、第三代半导体等新兴产业的兴盛,坪山区创新发展的路越走越宽。

  目前,位于坪山中心区的坪山创新广场等一批创新载体即将投入使用,坪山中心区还将引入国际国内高端创新要素,打造产学研孵化平台、公共研发平台,例如推动加图洛朗森、布鲁斯博伊特勒等实验室落户;依托深圳大学打造产学研孵化中心;面向“互联网+”、生物健康医药、深港创新平台、“工业4.0”等项目设立开放实验室和公共研发平台;进一步加快正奇未来城、泰禾广场、世茂双子城等载体的建设。同时随着政府相关创新政策和产业政策的支持,坪山中心区将形成高科技为主导、多元化的产业结构。

  同时,扩容后坪山中心区将与坪山高新区连成一片,形成较强协同创新效应。可以预见的是,坪山中心区更多承担了创新发展中的总部和商务功能,坪山高新区则注重于研发和生产阶段的功能。

  活力开放的生活空间

  随着城区定位的不断提升,坪山区要实现的是从“郊区”向中心城区的蝶变。而坪山中心区在这个蝶变过程中,将起到非常重要的引领作用,特别是要成为承载起“3+2”都市圈核心功能区的主要载体。

  坪山中心区要打造活力开放生活空间,这其中就是要完善城市功能和公共配套设施,创建优质公共空间。按照规划,坪山中心区的人口容量约66万人,就业岗位约40万人,一个有品质、有温度、有尊严的家园,将更能够让大家在这里有获得感、幸福感。

  据了解,坪山中心区将建设会议会展中心、高星级酒店等高端商务配套;多渠道建设人才住房,完善教育、医疗公共配套。加快推进高新区综合服务中心、高星级酒店等高端商务配套项目建设;加快飞西学校、坪山外国语二期、第二实验等学校建设,规划建设一批高水平的国际幼儿园和国际学校,率先实现教育优质均衡发展;依托萨米国际医疗中心、南方医科大学深圳口腔医院、北京中医药大学国医堂等优质医疗资源,加快打造东部特色医疗中心;高水平运营坪山文化中心、坪山体育中心,提升高端文化、体育设施和小型便民文体设施配套质量和密度,全面提高居民幸福感和获得感。

  此外,坪山中心区还将建设人才住房、科学家公馆……通过土地二次开发进一步释放城市发展活力。

  同时,坪山文化中心(六馆一城)也即将投入使用,这将是深圳东部的一大文化地标。未来,坪山中心区将提供覆盖教育、医疗卫生、商务配套、文化艺术、生活服务、休闲娱乐各个领域的高品质公共服务设施,营造出活力开放、宜居宜业的生活圈。

  路通,人旺

  路通才会人旺、财旺。

  扩容后的坪山中心区,还具备一大推动力,那就是交通建设。

  根据规划,坪山中心区将提升坪山高铁站运营能力和枢纽地位,支撑坪山中心区辐射能级;高铁方面,积极引入高铁深汕客专、沿海客专、中虎龙城际线;大力发展轨道交通,推动地铁14号线、16号线、坪山云轨旅游示范线加快建设,启动地铁19号线、33号线前期,争取列入我市近期轨道建设计划。加快东部过境、坪盐通道、南坪三期等高快速路网建设,打造集高铁、地铁、云轨、快速路等为一体的多维立体交通体系。优化中心区内部路网结构,进一步提高公共交通服务水平和质量,实现坪山中心区内部交通与对外交通便捷衔接。

  这一系列的动作,标志着围绕坪山中心区规划,推动交通建设,进一步强化坪山作为深圳东部中心的辐射能力。

  显山露水,“山·水·人”的自然融合

  在推动坪山中心区建设中,坪山重点针对两大方面着力推进,一是以坪山大道为载体,打造功能齐备、景观优美、居业舒适的现代都市综合发展带,打造坪山大道创新城脊。

  另一项任务是打造坪山河生态生活创新走廊,以坪山河为主线,串联山水人文资源,打造连接商务商业区、居住区、科技服务区、坪山高新区的绿色创新走廊。

  从这两项工作中我们可以注意到,未来的坪山中心区将打造的是一个山水相依的生态环境。坪山中心区将推行“海绵城市”,实现“生态系统保护”+“城区低影响开发”+“沿河生态化措施”的发展模式。

  据了解,坪山区将打通半月环与坪山河、燕子岭绿地网络,构建坪山中心区海绵城市支撑系统;未来建成生态优势突出、人居环境优越的绿色城区。构建坪山中心绿地系统,实现坪山河、燕子岭、半月环一体化。同时开展坪山公园改造、燕子湖文化艺术公园改造、生态湿地公园改造,串联起城市用地公共空间。
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